Stanovi bulevar Nis - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 142.718 € · med. 131.120 € · 2.034 €/m² (med. 2.069 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 68m² · 119.000€

Stan Novo

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€

Stan Novo

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

142.718 €

Medijana: 131.120 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.034 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.503 €/m² +38% · 15 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.503 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.977 € i površinom oko 78,9 m².

Duvanište 1.939 €/m² +7% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.939 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.649 € i površinom oko 57,9 m².

Bulevar Nemanjića 1.908 €/m² +5% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m².

Donja Vrežina 1.817 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.965 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.027 €/m² +12% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.027 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.474 € i površinom oko 69,0 m².

Somborska 1.841 €/m² +1% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.841 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 131.120 € (prosek 142.718 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.034 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +70%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +36%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € 0%	2.025 €	87
Niš trenutni	131.120 €	2.069 €	2.034 €	94
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29

Za stan (Niš) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.718 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.739 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.739 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 34 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.950 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.015 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.025 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.048 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.804 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.950 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.015 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.025 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.048 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.804 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (32%), Garaža (15%).

Terasa 80 od 94 ogl. · 85%

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Parking mesto 64 od 94 ogl. · 68%

Uknjiženo 58 od 94 ogl. · 62%

Novogradnja 30 od 94 ogl. · 32%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 142.718 €, a medijana 131.120 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.034 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.718 € (medijana 131.120 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (15 oglasa, prosečno 2.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.503 €/m²), Duvanište (1.939 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.950 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.015 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.025 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.739 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.503 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.977 € i površinom oko 78,9 m². Duvanište ima prosečno 1.939 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.649 € i površinom oko 57,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Niš (med. 2.069 €/m², prosek 2.034 €/m², 94 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).