stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom sa terasom lift uknjizen (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.259 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

98.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Mirijevo 2.472 €/m² +24% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.485 € i površinom oko 59,6 m².

Žarkovo 2.841 €/m² +42% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.841 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.060 € i površinom oko 51,0 m².

Zvezdara 3.452 €/m² +73% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.452 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.533 € i površinom oko 56,3 m².

Miljakovac 2.730 €/m² +37% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.730 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Lekino Brdo 3.619 €/m² +81% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 155.259 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.833 €	3.016 €	77
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -3%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.259 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.326 €).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 44%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.900 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.234 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.556 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.765 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.485 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.448 €/m²).

Jednosoban stan 3.900 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.234 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 35 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.556 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.765 €/m² · 11 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.485 €/m² · 2 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.448 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (23%).

Lift 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 77 ogl. · 30%

Garaža 21 od 77 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 77 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 155.259 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 98.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.472 €/m²), Žarkovo (2.841 €/m²), Zvezdara (3.452 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.326 €.