stanovi Beogradu od 100000 (1.679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.866 €

Medijana: 245.500 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.281 €/m²

Raspon cena

110.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.839 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.839 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.342 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 3.780 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.833 € i površinom oko 99,7 m².

Karaburma 2.886 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.180 € i površinom oko 59,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +84% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 2.682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.398 € i površinom oko 151,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +33% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.500 € (prosek 290.866 €) i medijanu od 3.281 €/m² (prosek 3.363 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.500 €	3.281 €	3.363 €	1.679
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -17%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -33%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.866 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.708 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.708 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.375 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.743 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.375 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.200 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.233 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.743 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.375 €/m² · 24 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.200 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.233 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.078 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (43%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 290.866 € (medijana 245.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.363 €/m², a medijana 3.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.679 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.839 €/m²), Centar (3.780 €/m²), Karaburma (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.708 €.