stanovi Beogradu sa svakom (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.217 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 2.371 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.055 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.349 € i površinom oko 44,5 m².

Beograd Na Vodi 6.028 €/m² +226% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.028 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628.397 € i površinom oko 95,9 m².

Mirijevo 3.075 €/m² +66% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.075 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.633 € i površinom oko 63,3 m².

Knez Mihailova 6.055 €/m² +227% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.055 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 889.500 € i površinom oko 139,0 m².

Dorćol 4.770 €/m² +158% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.770 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 169,0 m².

Centar 4.576 €/m² +147% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.576 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 246.217 €) i medijanu od 2.371 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +20%	2.839 €	1.682
Beograd trenutni	166.000 €	2.371 €	3.062 €	279
Pančevo	140.500 €	2.229 € -6%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -12%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.217 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.500 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.540 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.500 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.896 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.531 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.197 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 5.540 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.500 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.858 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.896 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 4.531 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.197 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (36%), Lift (35%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 246.217 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 2.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.028 €/m²), Mirijevo (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.300 €.