stanovi Beograd visnjicka 100 000 evra — 36 oglasa

36 oglasa · pros. 210.907 € · med. 185.000 € · 3.006 €/m² (med. 3.108 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46 m²... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja, Dunavski breg , 1.5, 55m2, 151000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se lep, komforan, izuzetno osvetljen stan u Višnjici, na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno namešten. Uknjižena površina 49m2,... više

151.000€ (2 745 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 2.0, 44m2, 147000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 113508, II/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

147.000€ (3 340 €/m²)

2 soba
44m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 44m² · 139.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sunnyville, 44m2, odmah useljiv, 139.000 EUR-a. ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

139.000€ (3 159 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Darinke Jevrić, 1.5, 55m2, 161000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Na prodaju komforan jednoiposoban stan u Visnjickoj banji. Stan se prodaje kompletno namešten. Stan ima 45m2 korisne površine i terasu od 10m2... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 55m2, 159900EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 135359, PR/III, klima, lift, telefon, uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Svetao i... više

159.900€ (2 907 €/m²)

2 soba
55m²

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.907 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

72.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Višnjička Banja 3.046 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.551 € i površinom oko 66,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 210.907 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.108 €	3.006 €	36
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -10%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -30%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.907 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.220 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.220 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 36%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.895 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.021 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.003 €/m²).

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 13 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.021 €/m² · 12 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.003 €/m² · 5 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (36%), Lift (33%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 36 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Lift 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 210.907 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 72.000 do 495.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (32 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.046 €/m²).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.220 €.