stanovi Beograd od 80000 do 200000 eura (706 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.351 €

Medijana: 147.600 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

85.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.322 €/m² Najskuplje: 2.941 €/m²

Mirijevo 2.507 €/m² +90% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.507 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.820 € i površinom oko 61,1 m².

Karaburma 2.641 €/m² +100% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.641 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.305 € i površinom oko 57,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +91% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.967 €/m² +49% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.967 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.213 € i površinom oko 71,8 m².

Autokomanda 2.941 €/m² +122% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.941 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.322 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.600 € (prosek 145.351 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.600 €	2.699 €	2.823 €	706
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -1%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -21%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.351 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.093 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (46%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.776 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.633 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.371 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.953 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.292 €/m²).

Jednosoban stan 3.800 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.125 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.776 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.633 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.371 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.953 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.292 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (54%), Parking mesto (42%), Lift (40%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.351 € (medijana 147.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.151 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 706 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.507 €/m²), Karaburma (2.641 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.093 €.