stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.432 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.311 €/m²

Medijana: 1.330 €/m²

Raspon cena

38.500 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Grocka (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.251 €/m² Najskuplje: 1.453 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.968 € i površinom oko 98,0 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +10% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Ledine 1.285 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.285 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.800 € i površinom oko 56,3 m².

Boleč 1.453 €/m² +16% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.453 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.765 € i površinom oko 62,5 m².

Mirijevo I 1.409 €/m² +13% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.409 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 110.432 €) i medijanu od 1.330 €/m² (prosek 1.311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +132%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +72%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +68%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +52%	2.016 €	26
Beograd trenutni	102.500 €	1.330 €	1.311 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.432 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.311 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.260 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.260 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 1.326 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.337 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.189 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.236 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.467 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.326 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.331 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Jednosoban stan 1.337 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.189 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.236 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.467 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.326 €/m² · 14 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.223 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.331 €/m² · 9 ogl. · 20%

Petosoban stan 1.288 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (43%), Novogradnja (15%), Lift (7%), Garaža (7%).

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 20 od 46 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 46 ogl. · 15%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.432 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 38.500 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.311 €/m², a medijana 1.330 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.251 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Žarkovo (1.372 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.260 €.