Stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2

48 oglasa · pros. 114.622 € · med. 106.500 € · 1.322 €/m² (med. 1.341 €/m²)

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 112.500€

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 102m² · 145.000€

Stan Novo

Grocka, Kaluđerica, Radisava Ignjatovića, 3.0, 102m2, 145000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 134315, I/III, klima, terasa, uknjizen. Komforan i prostran stan povrsine 102 m², idealan za porodice koje traze dovoljno prostora... više

145.000€ (1 421 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 37m² · 55.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Trosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 90m² · 108.000€

Stan Novo

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Nikole Vujacica, 3.0, 90m2, 108000EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 133721, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Prodaje se veoma lep i funkcionalan duplex stan ukupne povrsine oko 90 m², na odlicnoj... više

108.000€ (1 200 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

114.622 €

Medijana: 106.500 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.322 €/m²

Medijana: 1.341 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Boleč, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.248 €/m² Najskuplje: 1.493 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.248 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m².

Boleč 1.378 €/m² +10% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.378 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.605 € i površinom oko 69,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +10% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Zemun Polje 1.265 €/m² +1% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.265 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 69,3 m².

Borča Iii 1.493 €/m² +20% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.493 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 106.500 € (prosek 114.622 €) i medijanu od 1.341 €/m² (prosek 1.322 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +114%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +67%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +55%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +53%	2.043 €	653
Beograd trenutni	106.500 €	1.341 €	1.322 €	48

Za stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.622 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.322 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.720 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.720 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 1.312 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.362 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.271 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.475 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.312 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.355 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.362 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.271 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.475 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.312 €/m² · 14 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.213 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.355 €/m² · 8 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (17%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 27 od 48 ogl. · 56%

Terasa 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 48 ogl. · 44%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Lift 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 114.622 €, a medijana 106.500 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 300.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.322 €/m², medijana je 1.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.622 € (medijana 106.500 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.248 €/m²), Boleč (1.378 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 1.312 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.362 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.271 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.475 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.312 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.213 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 12.720 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m². Boleč ima prosečno 1.378 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.605 € i površinom oko 69,5 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.341 €/m², prosek 1.322 €/m², 48 oglasa).