stanovi Beograd od 100000 evra sa fotografijama uknjizen (1.182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.882 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

105.600 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.990 € i površinom oko 77,4 m².

Banovo Brdo 2.898 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.898 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.075 € i površinom oko 93,0 m².

Centar 3.578 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 105,0 m².

Karaburma 3.059 €/m² +21% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.059 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 47,7 m².

Autokomanda 3.055 €/m² +21% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.055 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 83,0 m².

Đeram Pijaca 3.006 €/m² +19% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.006 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.267 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 253.882 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.250 €	3.206 €	1.182
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -20%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.882 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.816 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.816 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.735 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.921 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.359 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.141 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.941 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.780 €/m²).

Jednosoban stan 3.735 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.921 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.359 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.141 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.941 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.780 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (47%), Parking mesto (34%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 253.882 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 650.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.182 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Banovo Brdo (2.898 €/m²), Centar (3.578 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.816 €.