Stanovi Beograd do evra sa slikom - Oglasi SveNekretnine

1.809 oglasa · pros. 278.180 € · med. 226.500 € · 3.384 €/m² (med. 3.327 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 60m² · 129.000€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 377.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 77m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

199.000€ (2 584 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Stan Novo

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo brdo | Prodaja · 150m² · 529.000€

Stan Novo

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 69m² · 189.000€

Stan Novo

Voždovac, Nikšićka, 69m2, lođa - 189.000, 00 EUR ID#1702

Centar, Voždovac, Beograd

189.000€ (2 739 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 89m² · 310.000€

Stan Novo

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 161.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 161750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

161.750€ (1 702 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

278.180 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Mirijevo 2.851 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.851 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.728 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 2.691 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.614 € i površinom oko 130,0 m².

Karaburma 2.808 €/m² +4% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 55,4 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +73% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 3.191 €/m² +19% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.191 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.700 € i površinom oko 71,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +96% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 278.180 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosek 3.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.327 €	3.384 €	1.809
Novi Sad	142.273 €	2.802 € -16%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -37%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -37%	2.034 €	67

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.809 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.180 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.809 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.579 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.579 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.121 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.054 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.736 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.191 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.006 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.694 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.101 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.427 €/m²).

Garsonjera 3.121 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.152 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.054 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.736 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.191 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.006 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.694 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.101 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.427 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (41%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 278.180 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.809 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.809 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.180 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 84,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.851 €/m²), Banovo Brdo (2.691 €/m²), Karaburma (2.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.121 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.054 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.736 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.579 €.

Mirijevo ima prosečno 2.851 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.728 € i površinom oko 52,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.614 € i površinom oko 130,0 m². Karaburma ima prosečno 2.808 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.327 €/m², prosek 3.384 €/m², 1.809 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).