stanovi Beograd do 220000 sa slikama (875 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.568 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

54.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.622 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.622 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.360 € i površinom oko 87,2 m².

Mirijevo 2.767 €/m² +71% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.767 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.641 € i površinom oko 54,9 m².

Banovo Brdo 3.514 €/m² +117% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.514 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.588 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 3.435 €/m² +112% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.435 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.056 € i površinom oko 56,3 m².

Žarkovo 2.796 €/m² +72% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.796 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.413 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo I 2.648 €/m² +63% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.648 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.700 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 157.568 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +6%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	165.000 €	2.919 €	2.988 €	875
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 875 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.568 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 875 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.967 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.195 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.266 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.060 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.039 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.574 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.496 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.919 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.493 €/m²).

Garsonjera 4.266 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.060 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.246 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.195 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.039 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.574 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.496 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.919 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (60%), Lift (44%), Novogradnja (43%), Parking mesto (31%), Garaža (22%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.568 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 875 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.622 €/m²), Mirijevo (2.767 €/m²), Banovo Brdo (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.967 €.