stanovi Beograd do 200000 (799 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.656 €

Medijana: 142.400 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.636 €/m²

Raspon cena

2.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Mirijevo 2.683 €/m² +81% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.683 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.642 € i površinom oko 52,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.783 €/m² +20% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.783 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.290 € i površinom oko 73,7 m².

Karaburma 2.866 €/m² +93% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.866 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.611 € i površinom oko 52,2 m².

Rvati 1.482 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.653 € i površinom oko 44,0 m².

Braće Jerković 2.869 €/m² +94% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.869 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.516 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.790 €/m² +88% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.790 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.927 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 142.400 € (prosek 139.656 €) i medijanu od 2.636 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +5%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	142.400 €	2.636 €	2.744 €	799
Pančevo	146.359 €	2.223 € -16%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -23%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -29%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.656 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 799 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.543 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.543 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (45%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.898 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.452 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.506 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.554 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.314 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.647 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.808 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Garsonjera 4.452 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.506 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.753 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.898 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.554 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.314 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.808 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Parking mesto (39%), Lift (32%), Novogradnja (31%), Garaža (10%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.656 € (medijana 142.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 799 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.683 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.783 €/m²), Karaburma (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.543 €.