Dvosoban stan, Bez.kosa Ii M.z. · 51m² · 178.500€

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

10

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 1

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 3

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 4

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 5

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 6

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 7

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 8

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 9

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 10

Stan Beograd, Bez.kosa Ii M.z. – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 178.500€

Površina: 51 m² (3 500 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1503057

Opis

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza.
Kontakt: 060/1470-111 ... Prikaži broj HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA, OSTAVA, KUPATILO I LODJA. uknjizen 3/6 LJUBINKE BOBIC

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 178.500 € Prosek: 284.555 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 231.500 € · -23% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 3.500 €/m² Prosek: 3.336 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 3.231 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

284.555 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.231 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 5.499 €/m²

Mirijevo 2.440 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.654 € i površinom oko 76,7 m².

Banovo Brdo 2.997 €/m² +23% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.997 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.736 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 3.918 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.918 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 369.250 € i površinom oko 91,3 m².

Karaburma 2.794 €/m² +15% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.475 € i površinom oko 64,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Blok 65 5.499 €/m² +125% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 284.555 €) i medijanu od 3.231 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	3.231 €	3.336 €	1.869
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -8%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -36%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 1.869 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.555 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 1.869 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.217 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.217 €

U Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.845 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.698 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.002 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.158 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.101 €/m²).

Jednosoban stan 3.845 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.698 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.572 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.002 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.158 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.101 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 178.500 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 284.555 €, a medijana 231.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 3.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za dvosoban stan u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 3.336 €/m², medijana 3.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 284.555 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.869 oglasa za dvosoban stan u Bez.kosa Ii M.z.u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.