stanovi Beograd bulevar (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.549 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.953 €/m²

Medijana: 3.818 €/m²

Raspon cena

30.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Južni Bulevar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.474 €/m² Najskuplje: 5.996 €/m²

Beograd Na Vodi 5.996 €/m² +73% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.996 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.531 € i površinom oko 74,6 m².

Južni Bulevar 3.991 €/m² +15% · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.991 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.556 € i površinom oko 83,1 m².

Autokomanda 3.474 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 79,3 m².

Đeram 3.546 €/m² +2% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.546 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.260 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 21 4.765 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Lipov Lad 3.928 €/m² +13% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.928 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 303.549 €) i medijanu od 3.818 €/m² (prosek 3.953 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	3.818 €	3.953 €	182
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -23%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -47%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -51%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.549 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.953 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.838 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.838 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.765 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.669 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.247 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.862 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.201 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.924 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.765 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.616 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.853 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.621 €/m²).

Garsonjera 4.669 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.247 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.862 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.201 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.924 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.765 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.616 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.853 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.621 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (70%), Terasa (61%), Novogradnja (35%), Garaža (25%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 303.549 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.953 €/m², a medijana 3.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.996 €/m²), Južni Bulevar (3.991 €/m²), Autokomanda (3.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.838 €.