stanovi Beograd sa svakom (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.237 €

Medijana: 218.200 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 2.985 €/m²

Raspon cena

67.610 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 3.768 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.854 €/m² +4% · 16 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.854 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.560 € i površinom oko 71,9 m².

Mirijevo 2.814 €/m² +57% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.814 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.728 € i površinom oko 49,7 m².

Žarkovo 2.909 €/m² +63% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.909 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.856 € i površinom oko 55,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.768 €/m² +111% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.768 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 41,0 m².

Lekino Brdo 3.535 €/m² +98% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.535 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.088 € i površinom oko 80,3 m².

Rvati 1.788 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.118 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.200 € (prosek 257.237 €) i medijanu od 2.985 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.200 €	2.985 €	3.122 €	301
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -3%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.237 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.767 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.289 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.273 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.059 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.483 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.039 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.289 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.273 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.059 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.483 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.039 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (48%), Parking mesto (34%), Garaža (31%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 257.237 € (medijana 218.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 2.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (16 oglasa, prosečno 1.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.854 €/m²), Mirijevo (2.814 €/m²), Žarkovo (2.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.767 €.