stanovi beogra 35000 sa slikama (1.803 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.586 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.512 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

90.600 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.543 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Mirijevo 2.543 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.923 € i površinom oko 68,0 m².

Karaburma 2.925 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.925 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.580 € i površinom oko 57,8 m².

Blok 65 5.129 €/m² +102% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +94% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +63% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 298.586 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.512 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.443 €	3.512 €	1.803
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -17%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -37%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.803 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.586 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.512 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.803 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.250 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.765 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.337 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.184 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.765 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.657 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.544 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.337 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.184 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.900 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (76%), Lift (46%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 298.586 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.512 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.803 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.543 €/m²), Karaburma (2.925 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.250 €.