Jednosoban stan, Radiofar · 25m² · 46.250€

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

1

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 46.250€

Površina: 25 m² (1 850 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505820

Opis

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten u mirnom i perspektivnom delu naselja Radio Far, u opstini Surcin. Projekat obuhvata tri lamele, pazljivo osmisljene kako bi zadovoljile potrebe kako za stanovanjem, tako i za poslovanjem. Lamela 1 i Lamela 2 projektovane su kao poslovni apartmani, dok je Lamela 3 namenjena iskljucivo stanovanju. U ponudi su funkcionalni stanovi povrsine od 28 m² do 64 m², idealni kako za zivot, tako i kao investicija. Objekat se sastoji od prizemlja, prvog , drugog,treceg sprata, i cetvrtog povucenog sprata, sto obezbedjuje moderan izgled i dodatni komfor stanarima. Kompleks se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji: udaljen svega 500 metara od aerodroma u ulici Svetog Save, iza Autokomerca u neposrednoj blizini Zagrebackog autoputa na samo 5 km od Zemuna i 10 km od centra Beograda dobro povezan autobuskim linijama gradskog prevoza U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, ukljucujuci market „Sunce“, kao i manji lokalni objekti, sto dodatno doprinosi svakodnevnoj prakticnosti. Kupcima su na raspolaganju parking i garazna mesta: parking mesto: 6.500 € + PDV garazno mesto: 15.000 € + PDV Cene nekretnina: poslovni apartmani: 1.850 €/m² + 20% PDV stanovi: 1.850 €/m² + 10% PDv Ovaj kompleks predstavlja odlicnu priliku za sve koji traze kvalitetnu novogradnju na dobro povezanoj lokaciji, sa brzim pristupom gradu, ali i mirnim okruzenjem za z

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Radiofar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.250 € Prosek: 279.650 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 238.750 € · -81% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 3.410 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 3.272 €/m² · -43% (ispod medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

279.650 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radiofaru, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.657 €/m² +5% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 145.731 € i površinom oko 59,8 m².

Banovo Brdo 3.262 €/m² +29% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.262 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 333.578 € i površinom oko 115,6 m².

Karaburma 2.886 €/m² +14% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 168.180 € i površinom oko 59,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.537 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.537 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 106,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 279.650 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.272 €	3.410 €	1.846
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -13%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -35%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Radiofaru, Beogradu) trenutno imamo 1.846 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.650 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Radiofaru, Beogradu (ukupno 1.846 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Radiofaru, Beogradu je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.732 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.732 €

U Radiofaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Radiofaru, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Radiofaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.019 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.562 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.180 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.250 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.223 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.238 €/m²).

Jednosoban stan 3.511 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.019 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.562 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.180 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.250 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.223 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.238 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Radiofaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (76%), Lift (46%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Radiofaru, Beogradu

Oglas košta 46.250 € - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 279.650 €, a medijana 238.750 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 1.850 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za jednosoban stan u Radiofaru, Beogradu je oko 3.410 €/m², medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Radiofaru, Beogradu iznosi 279.650 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Radiofaru, Beogradu iznosi oko 3.410 €/m², a medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.846 oglasa za jednosoban stan u Radiofaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.