stanovi Nis sveti sava (118 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.906 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.906 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.315 €/m² +23% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.315 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.131 € i površinom oko 54,2 m².

Mokranjčeva 1.875 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.319 € i površinom oko 66,3 m².

Durlan 2.356 €/m² +26% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.356 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.118 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 2.332 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.332 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.514 € i površinom oko 67,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.906 €/m² +55% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.906 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 91,8 m².

Duvanište 2.339 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 149.906 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +65%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +41%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Niš trenutni	137.000 €	2.186 €	2.168 €	118
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.906 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 35.379 €).

Sniženih oglasa

9%

7/81

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

35.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 46%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.661 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.026 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.188 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.237 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.082 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.803 €/m²).

Jednosoban stan 2.661 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.026 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 23 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.188 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.237 €/m² · 19 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.082 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.803 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (69%), Garaža (47%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (20%).

Terasa 72 od 81 ogl. · 89%

Lift 58 od 81 ogl. · 72%

Parking mesto 56 od 81 ogl. · 69%

Garaža 38 od 81 ogl. · 47%

Novogradnja 28 od 81 ogl. · 35%

Uknjiženo 16 od 81 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.906 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.315 €/m²), Mokranjčeva (1.875 €/m²), Durlan (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 35.379 €.