stanova Nis novogradnja (339 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.781 €

Medijana: 132.493 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cena

66.840 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Pantelej(Niš) 2.114 €/m² +10% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.114 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.295 € i površinom oko 63,5 m².

Ledena Stena 1.919 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.609 € i površinom oko 54,5 m².

Dom Zdravlja 2.884 €/m² +50% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.884 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.507 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 2.795 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.795 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.119 € i površinom oko 91,1 m².

Palilula 1.942 €/m² +1% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.253 € i površinom oko 70,3 m².

Duvanište 2.309 €/m² +20% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.049 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.493 € (prosek 143.781 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +55%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +29%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.493 €	2.157 €	2.251 €	339
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -3%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.781 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.806 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.806 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.950 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.181 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.642 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.050 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.551 €/m²).

Jednosoban stan 1.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.098 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.148 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.181 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.642 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.050 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.551 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (91%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (4%), Garaža (1%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.781 € (medijana 132.493 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.840 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.114 €/m²), Ledena Stena (1.919 €/m²), Dom Zdravlja (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.806 €.