stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.412 €

Medijana: 196.250 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.523 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 4.133 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.133 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.999 € i površinom oko 43,4 m².

Karaburma 2.671 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.760 € i površinom oko 59,8 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +22% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +90% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 196.250 € (prosek 211.412 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.250 €	3.450 €	3.478 €	1.138
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -40%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.412 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.138 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za jednoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.518 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.546 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 4.125 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.546 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.125 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.546 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.405 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.144 €/m² · 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (57%), Lift (45%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 211.412 € (medijana 196.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.478 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.138 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.496 €/m²), Centar (4.133 €/m²), Karaburma (2.671 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.518 €.