Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kalenic pijaca pronađeno 61 oglasa

61 oglasa · pros. 348.031 € · med. 315.000 € · 4.174 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • Prizemlje/11 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa, 86m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi... više

315.000€ (3 662 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 86m²
  • 1/4 spratova
Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€
GARAŽA Novo
  • 3

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

  • 12m²
  • -1.sprat
Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 30m² · 99.000€
Stan
  • 8

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 30m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 300 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Suteren/3 spratova
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

  • 6 soba
  • 207m²
  • 5/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 140m² · 530.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

  • 140m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 45m² · 235.000€
Stan Novo
  • 10

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 280.000€
Stan
  • 9

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 83m² · 550.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 83m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 74m² · 309.900€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

348.031 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.174 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.397 €/m²
Vračar (Centar) 3.996 €/m² +8% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.996 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.864 € i površinom oko 105,2 m².

Kalenić 4.292 €/m² +16% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.292 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.229 € i površinom oko 84,5 m².

Kalenić Pijaca 4.397 €/m² +18% · 5 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.397 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.778 € i površinom oko 86,4 m².

Kalenic 4.237 €/m² +14% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.237 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.300 € i površinom oko 62,3 m².

Crveni Krst 4.152 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².

Kalenic Pijaca 3.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 3.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 348.031 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.174 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 315.000 € 4.304 € 4.174 € 61
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -40% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -50% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -76% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -82% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.031 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (23 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.389 €).

Sniženih oglasa

38%

23/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.389 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%
30 – 50 m² 9 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 18%
70 – 100 m² 15 ogl. · 25%
100 – 150 m² 14 ogl. · 23%
iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (67%), Terasa (44%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 46 od 61 ogl. · 75%
Lift 41 od 61 ogl. · 67%
Terasa 27 od 61 ogl. · 44%
Parking mesto 8 od 61 ogl. · 13%
Novogradnja 6 od 61 ogl. · 10%
Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 348.031 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.000.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.031 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 89,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 3.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.996 €/m²), Kalenić (4.292 €/m²), Kalenić Pijaca (4.397 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 38% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.389 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.996 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.864 € i površinom oko 105,2 m². Kalenić ima prosečno 4.292 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.229 € i površinom oko 84,5 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.397 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.778 € i površinom oko 86,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.174 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).