stanova zvezdara direktno od vlasnika sa terasom lift (96 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

264.801 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.314 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Mirijevo 2.457 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.246 € i površinom oko 64,6 m².

Zvezdara 3.497 €/m² +42% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.497 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.807 € i površinom oko 76,5 m².

Đeram 3.675 €/m² +50% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.675 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.071 € i površinom oko 103,6 m².

Crveni Krst 4.154 €/m² +69% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.154 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.750 € i površinom oko 94,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +42% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.600 € i površinom oko 51,6 m².

Lion 3.309 €/m² +35% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.309 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 93,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 264.801 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	3.264 €	3.314 €	96
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -21%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -37%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.801 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.398 €).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.398 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.401 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.129 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.401 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.276 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.012 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.081 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.129 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.497 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.401 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.012 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (49%), Novogradnja (47%), Parking mesto (22%).

Lift 96 od 96 ogl. · 100%

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 45 od 96 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 264.801 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.314 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.457 €/m²), Zvezdara (3.497 €/m²), Đeram (3.675 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.398 €.