Dvoiposoban stan, Jagodina · 72m² · 58.000€

Stan 72 m², 2.5 soban, prizemlje, 2 kupatila, Jagodina, Levač

Novo 10

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 58.000€

Površina: 72 m² (805 €/m²)

Površina placa: 0.87

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1279778

Opis

Na prodaju stan u kući u Jagodini, u naselju Levač, na mirnoj lokaciji sa dvorištima, svega nekoliko minuta od centra grada, bolnice, osnovne škole, fakulteta i marketa.

Stan je ozakonjen i nalazi se u zajedničkom dvorištu. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja. U prizemlju se nalaze hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo, dok su na spratu hodnik, dve spavaće sobe, od kojih jedna ima terasu, kao i drugo kupatilo.

Nekretnina poseduje izolaciju, novu PVC stolariju i ostavu u sklopu stana. Odnos cene, kvadrature i potencijala ove nekretnine je odličan, što je čini pogodnom kako za porodično stanovanje, tako i kao dobru investiciju.
0658222446... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.000 € Prosek: 92.548 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 83.150 € · -30% (ispod medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 806 €/m² Prosek: 1.438 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · -46% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

92.548 €

Medijana: 83.150 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.438 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

41.440 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levaču, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Centar 1.467 €/m² +43% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.467 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 39 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.628 € i površinom oko 79,6 m².

Akva Park 1.650 €/m² +61% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.650 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.978 € i površinom oko 50,0 m².

Širi Centar 1.440 €/m² +41% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.440 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 84.033 € i površinom oko 58,0 m².

Levač 1.222 €/m² +19% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.222 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.867 € i površinom oko 65,9 m².

Vašarište 1.024 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.540 € i površinom oko 63,4 m².

Strelište 1.156 €/m² +13% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.156 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.875 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.150 € (prosek 92.548 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.438 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +139%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +89%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +40%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +33%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	83.150 €	1.505 €	1.438 €	270

Za dvoiposoban stan, stan (Levaču, Jagodini) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.548 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levaču, Jagodini (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Levaču, Jagodini je 9% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.466 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.466 €

U Levaču, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Levaču, Jagodini je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Levaču, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.469 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.748 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.552 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.625 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.244 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.469 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.369 €/m²).

Garsonjera 1.748 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.552 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.625 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.244 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.469 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.369 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Levaču, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Levaču, Jagodini

Oglas košta 58.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.548 €, a medijana 83.150 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 806 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za dvoiposoban stan u Levaču, Jagodini je oko 1.438 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.060 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Levaču, Jagodini iznosi 92.548 € (medijana 83.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Levaču, Jagodini iznosi oko 1.438 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.060 €/m².

Trenutno je aktivno 270 oglasa za dvoiposoban stan u Levaču, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.