Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 30.000€

Stan u kući na Levču od 72m2 na gradskoj lokaciji po ceni jednosobnog stana

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 30.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 30.000€

Površina: 72 m² (416 €/m²)

Površina placa: 0.87

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1279778

Opis

Stan koji je u ponudi je uknjižen i legalizovan 72m2 sa pripadajućem udelom na placu od 0,87 ari.
Sastoji se od potpuno završenog i useljivog prizemlja ,prostran dnevni boravak i veliko kupatila. i sprata gornjem nivou stana su formirane dve spavaće sobe sa balkonskom terasom,, sa novim zavrsenim još jednim kupatilom ,
Spavaci deo na spratu zahteva ulaganja na završetku hodnika ,krova i manja ulaganja na zavrsetku spavaćeg dela
Unutrašnja Izolacija po sobama je već uradjena treba dodatno uraditi samo gletovanje zidocva.
Na stanu je postavljena nova PVC stolarija ,podna obloga laminat, po stobama od dodatnih ulaganja ostalo je postavljanje spoljne fasade.,ali uz manja ulaganja ,zbog lokacije na kojoj se nalazi moguće ga je pretvoriti u apartmane za izdavanje studentima.
Stan je zgodna prilika za kupovinu, za one koji vole manje prizemne kuce po ceni jednosobnih stanova .
Kuća ima sve priključke na gradske mreze. Posebno odvojeno svoje brojilo, vodomer.
U sklopu stana je u zadnjem delu kuće se nalazi , manje ogradjeno dvorište i ostava ili radionica pod krovom od 15 m2

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 101.532 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 91.565 € · -67% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 417 €/m² Prosek: 1.340 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.383 €/m² · -70% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

101.532 €

Medijana: 91.565 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.340 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.077 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Centar 1.402 €/m² +30% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.402 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.053 € i površinom oko 91,4 m².

Širi Centar 1.342 €/m² +25% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.342 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.445 € i površinom oko 63,2 m².

Akva Park 1.580 €/m² +47% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.580 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.124 € i površinom oko 59,9 m².

Levač 1.077 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.324 € i površinom oko 68,2 m².

Vašarište 1.159 €/m² +8% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.159 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.059 € i površinom oko 84,0 m².

Tabane 1.124 €/m² +4% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.565 € (prosek 101.532 €) i medijanu od 1.383 €/m² (prosek 1.340 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +137%	3.415 €	1.854
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +79%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € +64%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +53%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € +52%	2.137 €	675
Jagodina trenutni	91.565 €	1.383 €	1.340 €	269

Za dvoiposoban stan, stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.532 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.340 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.974 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.974 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 1.420 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.488 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.290 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.433 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.254 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.241 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 1.420 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.488 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.290 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.433 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.254 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.241 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.420 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (50%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.532 € (70%) i ispod medijane od medijane od 91.565 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 417 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina oko 1.340 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 1.383 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina iznosi 101.532 €, a medijana 91.565 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.340 €/m², medijana je 1.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.532 € (medijana 91.565 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.