Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 30.000€

Stan u kući na Levču od 72m2 na gradskoj lokaciji po ceni jednosobnog stana

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 30.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 30.000€

Površina: 72 m² (416 €/m²)

Površina placa: 0.87

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 1279778

Opis

Stan koji je u ponudi je uknjižen i legalizovan 72m2 sa pripadajućem udelom na placu od 0,87 ari.
Sastoji se od potpuno završenog i useljivog prizemlja ,prostran dnevni boravak i veliko kupatila. i sprata gornjem nivou stana su formirane dve spavaće sobe sa balkonskom terasom,, sa novim zavrsenim još jednim kupatilom ,
Spavaci deo na spratu zahteva ulaganja na završetku hodnika ,krova i manja ulaganja na zavrsetku spavaćeg dela
Unutrašnja Izolacija po sobama je već uradjena treba dodatno uraditi samo gletovanje zidocva.
Na stanu je postavljena nova PVC stolarija ,podna obloga laminat, po stobama od dodatnih ulaganja ostalo je postavljanje spoljne fasade.,ali uz manja ulaganja ,zbog lokacije na kojoj se nalazi moguće ga je pretvoriti u apartmane za izdavanje studentima.
Stan je zgodna prilika za kupovinu, za one koji vole manje prizemne kuce po ceni jednosobnih stanova .
Kuća ima sve priključke na gradske mreze. Posebno odvojeno svoje brojilo, vodomer.
U sklopu stana je u zadnjem delu kuće se nalazi , manje ogradjeno dvorište i ostava ili radionica pod krovom od 15 m2

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Levač, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 100.359 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 84.250 € · -64% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 417 €/m² Prosek: 1.365 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -72% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.900 €/m²

Prosečna cena

100.359 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.365 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Levač, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Centar 1.461 €/m² +88% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.461 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.700 € i površinom oko 80,6 m².

Akva Park 1.631 €/m² +110% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.631 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.573 € i površinom oko 62,6 m².

Širi Centar 1.414 €/m² +82% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.414 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.488 € i površinom oko 58,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Strelište 1.013 €/m² +31% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.013 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 84,8 m².

Tabane 1.002 €/m² +29% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.002 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 47.189 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 100.359 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.365 €/m²) — skuplje od Beograd (3.379 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.379 € +125%	3.523 €	1.848
Novi Sad	186.550 €	2.611 € +74%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € +38%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € +36%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.941 €	30
Jagodina trenutni	84.250 €	1.504 €	1.365 €	239

Za dvoiposoban stan, stan (Levač, Jagodina) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.359 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.365 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Levač, Jagodina (ukupno 239 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Levač, Jagodina je 15% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.521 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.521 €

U Levač, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Levač, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Levač, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.369 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.595 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.556 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.321 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.263 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.332 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.369 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Garsonjera 1.595 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.556 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.321 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.263 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.332 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.369 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (61%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (44%), Garaža (8%), Parking mesto (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Levač, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.359 € (70%) i ispod medijane od medijane od 84.250 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 417 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina oko 1.365 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 72%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina iznosi 100.359 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina iznosi oko 1.365 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Levač, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.359 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 75,5 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.