stanova sa dva ulaza Beograd do 177777e (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.815 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

1.750 – 177.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.697 €/m² +11% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.697 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.171 € i površinom oko 72,7 m².

Karaburma 2.759 €/m² +80% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.167 € i površinom oko 56,9 m².

Rvati 1.530 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.957 € i površinom oko 76,7 m².

Banovo Brdo 3.276 €/m² +114% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.276 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.750 € i površinom oko 51,5 m².

Ledine 2.578 €/m² +68% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.578 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.700 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 3.277 €/m² +114% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.277 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 133.815 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.950 €	2.791 €	2.823 €	307
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -7%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -26%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -28%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.815 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 177.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.389 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.389 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (39%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.514 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 4.125 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.704 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.775 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.635 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.953 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.856 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.865 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Garsonjera 4.514 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.125 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.704 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.775 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.635 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.953 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.856 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.865 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (54%), Parking mesto (33%), Lift (25%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.815 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 177.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.697 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²), Rvati (1.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.389 €.