stanova palilula bg (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.429 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

55.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 3.351 €/m²

Karaburma 2.713 €/m² +62% · 36 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.005 € i površinom oko 64,9 m².

Višnjička Banja 2.917 €/m² +75% · 13 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.917 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.531 € i površinom oko 65,5 m².

Borča Iii 2.077 €/m² +24% · 8 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.077 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.375 € i površinom oko 76,1 m².

Hala Pionir 3.351 €/m² +101% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.351 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.750 € i površinom oko 71,5 m².

Profesorska Kolonija 3.038 €/m² +82% · 4 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.038 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.875 € i površinom oko 68,3 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 179.429 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +3%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	160.000 €	2.805 €	2.807 €	172
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -25%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.429 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.069 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.769 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.155 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.769 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.980 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.839 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.707 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Jednosoban stan 3.155 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.979 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.769 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.980 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.828 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.707 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 179.429 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (36 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.713 €/m²), Višnjička Banja (2.917 €/m²), Borča Iii (2.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.069 €.