stanova Novi Sad bulevar evrope mirijevo suboticki (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.293 €

Medijana: 169.190 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Telep 2.831 €/m² +6% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.793 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar Evrope 2.890 €/m² +9% · 13 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.890 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.930 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.371 € i površinom oko 62,4 m².

Subotički Bulevar 2.844 €/m² +7% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 68,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +17% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.190 € (prosek 188.293 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +29%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	169.190 €	2.845 €	2.860 €	76
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -28%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.293 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.303 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.303 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.859 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.826 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.611 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.859 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 15 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 19 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (86%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (43%), Novogradnja (39%), Garaža (34%).

Terasa 69 od 76 ogl. · 91%

Lift 65 od 76 ogl. · 86%

Uknjiženo 49 od 76 ogl. · 64%

Parking mesto 33 od 76 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 76 ogl. · 39%

Garaža 26 od 76 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.293 € (medijana 169.190 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.839 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.831 €/m²), Bulevar Evrope (2.890 €/m²), Nova Detelinara (2.659 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.303 €.