Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 42m² · 140.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

6

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 42m² · 140.000€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 140.000€

Površina: 42 m² (3 333 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1495057

Opis

Agencijska oznaka-1102333
CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope. Stan se prodaje KOMPLET NAMEŠTEN, sa svim uredjajima i belom, tehnikom. Sastoji se iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open space concept), odvojene komotne spavaće sobe, kupatila i terase. Dovoljno parking mesta u dvorištu zgrade za sve stanare. Uknjižen 1/1 i može se prometovati putem stambenog kredita. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 155.823 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 143.005 € · -2% (u medijani)

42.000 € Prosek · Medijana 412.000 €

Cena / m²: 3.333 €/m² Prosek: 2.754 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 2.738 €/m² · +22% (iznad medijane)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 4.219 €/m²

Prosečna cena

155.823 €

Medijana: 143.005 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

42.000 – 412.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevar, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Petrovaradin 2.423 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.993 € i površinom oko 57,9 m².

Telep 2.897 €/m² +20% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.758 € i površinom oko 59,8 m².

Sremska Kamenica 2.819 €/m² +16% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.819 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.238 € i površinom oko 53,2 m².

Mišeluk 2.677 €/m² +10% · 9 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.677 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.690 € i površinom oko 57,4 m².

Detelinara 3.312 €/m² +37% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.312 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.819 € i površinom oko 32,8 m².

Sajmište 3.294 €/m² +36% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.294 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.899 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.005 € (prosek 155.823 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.754 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.071 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +15%	3.243 €	1.850
Novi Sad trenutni	143.005 €	2.738 €	2.754 €	1.704
Niš	122.305 €	2.286 € -17%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -24%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.941 €	30

Za dvosoban stan, stan (Subotički Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.823 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 412.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.704 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Subotički Bulevar, Novi Sad je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.504 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.504 €

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevar, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.486 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.732 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.308 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.460 €/m²).

Garsonjera 2.853 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.988 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.883 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.486 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.732 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.308 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.460 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Novogradnja (79%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Garaža (56%), Uknjiženo (28%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 155.823 € (10%) i u medijani od medijane od 143.005 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 412.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad oko 2.754 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 2.738 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.384 do 4.219 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi 155.823 €, a medijana 143.005 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 412.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.704 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.823 € (medijana 143.005 €), prosečna površina 58,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.