stanova Novi Sad bez posrednika poslednjih 10… — 503 oglasa

503 oglasa · pros. 227.725 € · med. 175.050 € · 3.156 €/m² (med. 3.075 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad · 29m² · 91.800€ | SveNekretnine

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 71m² · 190.550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 71 m², 7/8 sprat, Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje, idealan za porodičan život ili kao sigurna investicija. Stan se... više

190.550€ (2 683 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Salajka · 80m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Telep · 46m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065856.Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije. Prodaje se nov stan, uknjizen u ulici kod Lidla na limanu. Zgrada... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 180000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101723 . CENA stana 180.000eu +3% agencijske provizije. Na prodaju predivan, veoma očuvan stan na atraktivnoj lokaciji u... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Telep, Novi Sad, 4/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj stan površine 50 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova,... više

158.620€ (3 172 €/m²)

2.5 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Žička, 3.0, 59m2, 142000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135431, II/, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno namesten trosoban stan na Adicama u Zickoj ulici. U pitanju su urbane... više

142.000€ (2 406 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100585 CENA 250.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

250.000€ (5 102 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/11 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001026

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Uknjižen veoma komforan četvoroiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj veoma svetao stambeni... više

396.550€ (2 937 €/m²)

4.5 soba
135m²
3.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.725 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Centar 3.595 €/m² +36% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.595 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.525 € i površinom oko 70,3 m².

Telep 2.983 €/m² +13% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.983 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.611 € i površinom oko 62,5 m².

Nova Detelinara 2.774 €/m² +5% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.774 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.962 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 2.939 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.356 € i površinom oko 114,9 m².

Novo Naselje 2.642 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.289 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.142 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.759 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 227.725 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +4%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	175.050 €	3.075 €	3.156 €	503
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -29%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.725 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.918 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.918 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.699 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.044 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.930 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.071 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.294 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.702 €/m²).

Garsonjera 3.699 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.406 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.044 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.071 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.294 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (81%), Novogradnja (28%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 227.725 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.595 €/m²), Telep (2.983 €/m²), Nova Detelinara (2.774 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.918 €.