stanova Nisu kod medicinskog fakulteta u poslednjih 30 dana (84 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.129 €

Medijana: 168.700 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.212 €/m²

Raspon cena

2.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Centar 2.478 €/m² +31% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.540 € i površinom oko 78,3 m².

Pravni Fakultet 2.074 €/m² +9% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.858 € i površinom oko 76,4 m².

Filozofski Fakultet 2.161 €/m² +14% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.161 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 76,1 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Marger 2.948 €/m² +55% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 168.700 € (prosek 165.129 €) i medijanu od 2.212 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +61%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +33%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Niš trenutni	168.700 €	2.212 €	2.248 €	84
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -5%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.129 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.012 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.012 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 39 ogl. · 46%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.592 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.127 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.063 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.607 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.592 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.127 €/m² · 23 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.063 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (52%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 72 od 84 ogl. · 86%

Lift 56 od 84 ogl. · 67%

Parking mesto 48 od 84 ogl. · 57%

Uknjiženo 44 od 84 ogl. · 52%

Garaža 15 od 84 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 165.129 € (medijana 168.700 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 2.500 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.478 €/m²), Pravni Fakultet (2.074 €/m²), Filozofski Fakultet (2.161 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.012 €.