stanova Nis u poslednjih 3 dana (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.112 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

56.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.551 €/m²

Centar 2.551 €/m² +38% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.551 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.549 € i površinom oko 83,3 m².

Palilula 1.848 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.386 € i površinom oko 74,4 m².

Pantelej(Niš) 2.204 €/m² +19% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.204 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.009 € i površinom oko 50,2 m².

Čair 2.152 €/m² +16% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.152 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.168 € i površinom oko 76,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.348 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.348 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 69,7 m².

Knjaževačka 2.251 €/m² +22% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 142.112 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +58%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +37%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Niš trenutni	134.000 €	2.129 €	2.145 €	170
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.112 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 112.568 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

112.568 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.682 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.282 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.117 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.218 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.250 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.860 €/m²).

Jednosoban stan 1.682 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.282 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.117 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.218 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.250 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.860 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (75%), Lift (67%), Novogradnja (22%), Garaža (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 77 od 87 ogl. · 89%

Parking mesto 65 od 87 ogl. · 75%

Lift 58 od 87 ogl. · 67%

Novogradnja 19 od 87 ogl. · 22%

Garaža 18 od 87 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.112 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 56.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.551 €/m²), Palilula (1.848 €/m²), Pantelej(Niš) (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 112.568 €.