stanova Nis ne potkrovlje (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.436 €

Medijana: 135.600 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.234 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Božidar Adžija, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Durlan 2.365 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.365 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.907 € i površinom oko 51,9 m².

Božidar Adžija 2.477 €/m² +29% · 7 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.477 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.534 € i površinom oko 74,9 m².

Centar 2.465 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.465 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.639 € i površinom oko 67,3 m².

Mokranjčeva 1.920 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.167 € i površinom oko 57,0 m².

Dom Zdravlja 2.975 €/m² +55% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.975 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.940 € i površinom oko 55,6 m².

Filozofski Fakultet 2.535 €/m² +32% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.535 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.340 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.600 € (prosek 144.436 €) i medijanu od 2.234 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +61%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +38%	3.012 €	1.708
Niš trenutni	135.600 €	2.234 €	2.251 €	721
Pančevo	147.267 €	2.230 € 0%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.436 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.462 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.462 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.845 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.339 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.101 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.141 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.262 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.503 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.180 €/m²).

Jednosoban stan 2.845 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.339 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.101 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.141 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.262 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.503 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.180 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (71%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (29%), Garaža (28%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.436 € (medijana 135.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.365 €/m²), Božidar Adžija (2.477 €/m²), Centar (2.465 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.462 €.