stanova Nis ne potkrovlje do treceg sprata (423 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.884 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.057 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

67.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Centar 2.416 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.416 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.050 € i površinom oko 85,7 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² +8% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.149 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.916 €/m² +9% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.916 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.481 € i površinom oko 77,9 m².

Čair 2.692 €/m² +53% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.692 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.900 € i površinom oko 85,5 m².

Pantelej(Niš) 1.894 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.894 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.606 € i površinom oko 64,8 m².

Trošarina 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.593 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 155.884 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.057 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +62%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.042 €	68
Niš trenutni	146.700 €	2.016 €	2.057 €	423

Za stan (Nišu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.884 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.057 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.243 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.243 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.082 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.156 €/m²), troiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.079 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.877 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.082 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.156 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.079 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.028 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (73%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (49%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.884 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.057 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.416 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Palilula (1.916 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.243 €.