stanova Nis do petog sprata lift (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.133 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Dom Zdravlja 2.820 €/m² +58% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.820 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.148 € i površinom oko 71,6 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +18% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.723 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 2.599 €/m² +46% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.833 € i površinom oko 79,4 m².

Palilula 1.786 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.282 € i površinom oko 95,1 m².

Duvanište 2.252 €/m² +26% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.252 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.799 € i površinom oko 68,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.143 €/m² +20% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.143 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.482 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 150.133 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +77%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Niš trenutni	128.850 €	2.181 €	2.253 €	370
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.133 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 214.069 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

214.069 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 44 ogl. · 52%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.165 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.467 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.977 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.294 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.186 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 27 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.467 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.977 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (27%), Garaža (7%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 81 od 85 ogl. · 95%

Parking mesto 65 od 85 ogl. · 76%

Uknjiženo 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.133 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (14 oglasa, prosečno 2.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.820 €/m²), Pantelej(Niš) (2.112 €/m²), Centar (2.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 214.069 €.