Jednoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 44m² · 340€

Izdaje se odličan stan na Panteleju, 44m2

Novo 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 340€

Površina: 44 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1501473

Opis

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim elektrilčnim uređajima. Površina stana je 44 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i dve lepe terase, lođe koje su zastakljene. Postoji parking u dvorištu zgrade sa rampom na daljinski. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, Eldi sistem grejanja. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 340 € Prosek: 137.352 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 127.750 € · -100% (ispod medijane)

2.400 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 2.104 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.057 €/m² · -100% (ispod medijane)

55 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

137.352 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.468 €/m²

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.606 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 2.468 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.468 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.519 € i površinom oko 69,8 m².

Palilula 2.126 €/m² +11% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.126 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 66,8 m².

Knjaževačka 2.127 €/m² +11% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.127 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.908 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 2.140 €/m² +12% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.140 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.230 € i površinom oko 55,0 m².

Medijana 2.074 €/m² +9% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 137.352 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +52%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +41%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +9%	2.057 €	32
Niš trenutni	127.750 €	2.057 €	2.104 €	689
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.352 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 7% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 213.625 €).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

213.625 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 43%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.094 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.254 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.163 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.149 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.094 €/m² · 19 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.254 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.163 €/m² · 11 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.242 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (82%), Lift (80%), Novogradnja (46%), Garaža (40%), Uknjiženo (26%).

Terasa 74 od 84 ogl. · 88%

Parking mesto 69 od 84 ogl. · 82%

Lift 67 od 84 ogl. · 80%

Novogradnja 39 od 84 ogl. · 46%

Garaža 34 od 84 ogl. · 40%

Uknjiženo 22 od 84 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 340 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 137.352 €, a medijana 127.750 €. Raspon u uzorku: od 2.400 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 2.104 €/m², medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 137.352 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 689 oglasa za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.