stanova naselje stepe Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.400 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

1.750 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.495 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.877 €/m² +26% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.877 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.531 € i površinom oko 69,2 m².

Rvati 1.495 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.764 € i površinom oko 91,0 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +132% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² +70% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Karaburma 2.254 €/m² +51% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 172.400 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Beograd trenutni	158.000 €	2.153 €	2.224 €	29
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.400 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.010 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.010 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.391 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.377 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.916 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.291 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.213 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.391 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.377 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.916 €/m² · 7 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.291 €/m² · 5 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (45%), Novogradnja (31%), Lift (10%), Garaža (7%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 172.400 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.750 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.877 €/m²), Rvati (1.495 €/m²), Stepa Stepanović (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.010 €.