stanova borca Beograd (780 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.002 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.427 €/m²

Raspon cena

89.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 5.553 €/m²

Karaburma 2.410 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 72,8 m².

Beograd Na Vodi 5.553 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.553 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.200 € i površinom oko 51,8 m².

Autokomanda 3.854 €/m² +60% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.854 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.498 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 65 5.471 €/m² +127% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Crveni Krst 4.169 €/m² +73% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.169 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 72,0 m².

Banovo Brdo 3.622 €/m² +50% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.622 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.630 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 293.002 €) i medijanu od 3.427 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.427 €	3.528 €	780
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 780 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.002 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 780 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.310 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.745 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.648 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.958 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.958 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.733 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.183 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.546 €/m²).

Jednosoban stan 4.745 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.648 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.958 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.958 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.733 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.183 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.546 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (48%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (17%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 293.002 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 780 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.410 €/m²), Beograd Na Vodi (5.553 €/m²), Autokomanda (3.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.310 €.