stanova bez posrednika Nis od 61 do 65 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.046 €

Medijana: 147.834 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.292 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.628 € i površinom oko 63,7 m².

Duvanište 2.229 €/m² +13% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.361 €/m² +20% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.470 € i površinom oko 64,6 m².

Dom Zdravlja 2.642 €/m² +34% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.642 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 63,5 m².

Palilula 2.065 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Mokranjčeva 1.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.095 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.834 € (prosek 146.046 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.292 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +59%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +30%	2.956 €	1.693
Niš trenutni	147.834 €	2.292 €	2.292 €	81
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.046 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 160.652 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

160.652 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.344 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.255 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.434 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.018 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.344 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.255 €/m² · 37 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.434 €/m² · 27 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.018 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (85%), Parking mesto (77%), Novogradnja (32%), Garaža (14%), Uknjiženo (13%).

Terasa 71 od 78 ogl. · 91%

Lift 66 od 78 ogl. · 85%

Parking mesto 60 od 78 ogl. · 77%

Novogradnja 25 od 78 ogl. · 32%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 78 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.046 € (medijana 147.834 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.292 €/m², a medijana 2.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²), Durlan (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 160.652 €.