stanova Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 10 dana sa terasom lift (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.773 €

Medijana: 302.750 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 7.926 €/m²

Mirijevo 2.468 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.038 € i površinom oko 82,1 m².

Centar 5.672 €/m² +130% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.672 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.000 € i površinom oko 99,8 m².

Crveni Krst 4.304 €/m² +74% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.304 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.083 € i površinom oko 116,2 m².

Beograd Na Vodi 7.926 €/m² +221% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.926 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.037.500 € i površinom oko 131,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Lekino Brdo 4.262 €/m² +73% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.262 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.750 € (prosek 370.773 €) i medijanu od 3.736 €/m² (prosek 3.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.750 €	3.736 €	3.999 €	258
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -20%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -42%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.773 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.477 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.675 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.936 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.900 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.975 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.110 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.523 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.796 €/m²).

Jednosoban stan 2.675 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.936 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.975 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.110 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.523 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.796 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (36%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 370.773 € (medijana 302.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.999 €/m², a medijana 3.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.468 €/m²), Centar (5.672 €/m²), Crveni Krst (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.477 €.