stanova Beograd uknjizen lift ne prizemlje ne potkrovlje (592 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.890 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 3.979 €/m²

Raspon cena

126.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Đeram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Žarkovo 2.558 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.405 € i površinom oko 88,9 m².

Đeram 4.375 €/m² +71% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.375 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.250 € i površinom oko 93,5 m².

Hram Sv. Save 5.007 €/m² +96% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.007 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.000 € i površinom oko 146,0 m².

Lipov Lad 3.928 €/m² +54% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.928 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 69,3 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +36% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Mirijevo 2.917 €/m² +14% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.917 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.933 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 378.890 €) i medijanu od 3.979 €/m² (prosek 4.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.979 €	4.191 €	592
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -22%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -43%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.890 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.231 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.308 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.648 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.138 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.284 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.308 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.148 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.052 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.993 €/m²).

Jednosoban stan 4.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.574 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.138 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.284 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.308 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.148 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.052 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.993 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Garaža (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 378.890 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 126.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.191 €/m², a medijana 3.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 592 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (8 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.558 €/m²), Đeram (4.375 €/m²), Hram Sv. Save (5.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.231 €.