stanova Beograd uknjizen lift ne prizemlje ne potkrovlje (587 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.867 €

Medijana: 300.625 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.834 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cena

98.670 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.592 €/m²

Centar 4.573 €/m² +81% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.573 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.286 € i površinom oko 107,1 m².

Mirijevo 2.650 €/m² +5% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.650 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.364 € i površinom oko 69,3 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +82% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Lekino Brdo 3.818 €/m² +51% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.818 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.625 € (prosek 330.867 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosek 3.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.625 €	3.757 €	3.834 €	587
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -26%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -40%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -45%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 587 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.867 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.834 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 587 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.534 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.534 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.704 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.620 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.118 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.000 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.093 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.704 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.486 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.122 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²).

Jednosoban stan 4.620 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.118 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.000 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.093 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.704 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.486 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.122 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.175 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (26%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 330.867 € (medijana 300.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.834 €/m², a medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 587 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.573 €/m²), Mirijevo (2.650 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.534 €.