stanova Beograd lift uknjizen (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.160 €

Medijana: 250.500 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.668 €/m²

Medijana: 3.604 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Cvetkova Pijaca, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²

Centar 4.056 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.056 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.333 € i površinom oko 65,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.073 €/m² +21% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.073 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.561 € i površinom oko 64,0 m².

Dorcol 4.506 €/m² +78% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.506 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.267 € i površinom oko 91,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +47% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Lion 2.952 €/m² +17% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.952 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 101,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.500 € (prosek 284.160 €) i medijanu od 3.604 €/m² (prosek 3.668 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.500 €	3.604 €	3.668 €	617
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -22%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -42%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -43%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.160 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.876 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.876 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.900 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.463 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.219 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.621 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.900 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.170 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.735 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.543 €/m²).

Jednosoban stan 3.463 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 4.219 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.828 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.900 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.170 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.735 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.543 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Garaža (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 284.160 € (medijana 250.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.668 €/m², a medijana 3.604 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.081 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.056 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.073 €/m²), Dorcol (4.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.876 €.