stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (580 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.108 €

Medijana: 296.400 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.794 €/m²

Medijana: 3.704 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.348 €/m² Najskuplje: 7.156 €/m²

Mirijevo 2.348 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.738 € i površinom oko 75,7 m².

Lekino Brdo 3.543 €/m² +51% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.543 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.983 € i površinom oko 75,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.854 €/m² +64% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.854 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 121,2 m².

Autokomanda 3.764 €/m² +60% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.764 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.800 € i površinom oko 74,6 m².

Beograd Na Vodi 7.156 €/m² +205% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.156 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 954.250 € i površinom oko 128,3 m².

Blok 65 5.078 €/m² +116% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.078 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.350 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 296.400 € (prosek 332.108 €) i medijanu od 3.704 €/m² (prosek 3.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.400 €	3.704 €	3.794 €	580
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -24%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -43%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -44%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.108 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.794 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.892 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.892 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.958 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.740 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.199 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.928 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.898 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.970 €/m²).

Jednosoban stan 3.958 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.740 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.928 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.898 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.970 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (47%), Garaža (31%), Novogradnja (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 332.108 € (medijana 296.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.794 €/m², a medijana 3.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 580 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.348 €/m²), Lekino Brdo (3.543 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.892 €.