stanova Beograd elektricno ta Pec (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.329 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.561 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.543 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²

Dorćol 5.166 €/m² +103% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.166 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.175 € i površinom oko 85,3 m².

Dedinje 5.245 €/m² +106% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.245 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 953.266 € i površinom oko 181,8 m².

Hram Sv. Save 4.666 €/m² +83% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.666 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.200 € i površinom oko 112,5 m².

Karaburma 2.543 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 62,8 m².

Čubura 4.515 €/m² +78% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.515 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 79,7 m².

Đeram 3.557 €/m² +40% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.557 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.267 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 303.329 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.500 €	3.561 €	99
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -16%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.329 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.561 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 98.457 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

98.457 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.328 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.448 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.822 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.084 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.328 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.145 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.495 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.913 €/m²).

Jednosoban stan 3.448 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.822 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.526 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.084 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.328 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.145 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.495 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.913 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (63%), Lift (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (21%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 303.329 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.561 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 5.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.166 €/m²), Dedinje (5.245 €/m²), Hram Sv. Save (4.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 98.457 €.