stanova Beograd dve spavace sobe novi uknjizen (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.906 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.431 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

1.735 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Mirijevo 2.562 €/m² +205% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.527 € i površinom oko 50,9 m².

Sremčica 840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m².

Vračar (Centar) 4.332 €/m² +416% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.332 €/m² - 416% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 199.250 € i površinom oko 46,5 m².

Voždovac 3.959 €/m² +371% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.959 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 3.681 €/m² +338% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.681 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 3.105 €/m² +270% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.105 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.725 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 199.906 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.750 €	3.456 €	3.431 €	117
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -19%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -40%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.906 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.431 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.529 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.529 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 199.906 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.431 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.562 €/m²), Sremčica (840 €/m²), Vračar (Centar) (4.332 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.529 €.