Stanova Beograd centar stari grad sa terasom lift

33 oglasa · pros. 466.824 € · med. 380.000 € · 4.958 €/m² (med. 4.747 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 113m² · 635.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

466.824 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

98,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.958 €/m²

Medijana: 4.747 €/m²

Raspon cena

135.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.796 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.969 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.969 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.500 € i površinom oko 105,8 m².

Dorćol 5.224 €/m² +38% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.224 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.714 € i površinom oko 102,7 m².

Stari Grad 3.796 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 139,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +81% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +15% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 466.824 €) i medijanu od 4.747 €/m² (prosek 4.958 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.747 €	4.958 €	33
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -58%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -59%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.824 €, prosečna površina 98,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.958 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.778 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

60.778 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 5.964 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.409 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 5.964 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.180 €/m²).

Dvosoban stan 4.409 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 5.964 €/m² · 10 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.180 €/m² · 5 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 466.824 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 888.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.958 €/m², medijana je 4.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.824 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 98,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.969 €/m²), Dorćol (5.224 €/m²), Stari Grad (3.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 5.964 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.409 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 5.964 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.180 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 60.778 €.

Centar ima prosečno 4.969 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.500 € i površinom oko 105,8 m². Dorćol ima prosečno 5.224 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.714 € i površinom oko 102,7 m². Stari Grad ima prosečno 3.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 139,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.747 €/m², prosek 4.958 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).