Stanova Beograd centar stari grad sa terasom lift

41 oglasa · pros. 513.773 € · med. 448.000 € · 5.087 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

620.000€ (4 460 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 355000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

355.000€ (4 493 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 238.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

513.773 €

Medijana: 448.000 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.087 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.621 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.033 €/m² +9% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.033 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512.571 € i površinom oko 106,7 m².

Dorćol 5.237 €/m² +13% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.237 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.667 € i površinom oko 140,7 m².

Stari Grad 4.942 €/m² +7% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.942 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.000 € i površinom oko 121,5 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +48% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +21% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Trg Republike 4.621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.621 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 448.000 € (prosek 513.773 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 5.087 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	448.000 €	4.758 €	5.087 €	41
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -38%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -53%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -56%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -56%	2.031 €	678

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.773 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.087 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (14 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 46.243 €).

Sniženih oglasa

34%

14/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

46.243 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 6.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.950 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.651 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6.010 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.338 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.950 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.651 €/m² · 9 ogl. · 29%

Trosoban stan 6.010 €/m² · 11 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.338 €/m² · 9 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Parking mesto (7%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 41 ogl. · 83%

Garaža 6 od 41 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 513.773 €, a medijana 448.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 1.590.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.087 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 513.773 € (medijana 448.000 €), prosečna površina 104,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.033 €/m²), Dorćol (5.237 €/m²), Stari Grad (4.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 6.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.950 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.651 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6.010 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.338 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 34% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 46.243 €.

Centar ima prosečno 5.033 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512.571 € i površinom oko 106,7 m². Dorćol ima prosečno 5.237 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.667 € i površinom oko 140,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.942 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trg Republike). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.000 € i površinom oko 121,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 5.087 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).