Beograd stari grad dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

84 oglasa · pros. 173.028 € · med. 115.725 € · 3.007 €/m² (med. 2.266 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Kralja Milana, 60m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Kralja Milana 2.0, 60m2 (lođa 4m2), 2/8, CG, lift, telefon, interfon U ponudi izuzetno funkcionalan dvosoban stan na... više

280.500€ (4 675 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/8 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

173.028 €

Medijana: 115.725 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Stari Grad 4.042 €/m² +118% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.042 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.322 € i površinom oko 85,6 m².

Dorćol 4.790 €/m² +159% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 4.958 €/m² +168% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 57,8 m².

Mirijevo I 2.231 €/m² +21% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.231 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.225 € i površinom oko 47,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.167 €/m² +17% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.167 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.333 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.725 € (prosek 173.028 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 3.007 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +22%	2.722 €	1.684
Beograd trenutni	115.725 €	2.266 €	3.007 €	84
Niš	121.871 €	2.164 € -5%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -11%	1.992 €	86

Za dvosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.028 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.993 €).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.993 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 46%

50 – 70 m² 41 ogl. · 49%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (45%), Lift (24%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 48 od 84 ogl. · 57%

Parking mesto 40 od 84 ogl. · 48%

Uknjiženo 38 od 84 ogl. · 45%

Lift 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 173.028 €, a medijana 115.725 €. Raspon cena kreće se od 72.150 do 880.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 2.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.028 € (medijana 115.725 €), prosečna površina 55,5 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.042 €/m²), Dorćol (4.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.993 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m². Stari Grad ima prosečno 4.042 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.322 € i površinom oko 85,6 m². Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Beograd (med. 2.266 €/m², prosek 3.007 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).