Beograd stari grad uknjizen (270 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

419.121 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.091 €/m²

Medijana: 4.195 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Centar 4.755 €/m² +58% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.755 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.837 € i površinom oko 101,5 m².

Dorcol 4.972 €/m² +65% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.972 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.420 € i površinom oko 67,9 m².

Gornji Grad 3.006 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.363 € i površinom oko 106,3 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +75% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +9% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Studentski Trg 5.988 €/m² +99% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.988 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.450 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 419.121 €) i medijanu od 4.195 €/m² (prosek 4.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.195 €	4.091 €	270
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -29%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -60%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.121 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.091 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.869 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.869 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (57%), Lift (42%), Parking mesto (11%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 419.121 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.091 €/m², a medijana 4.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.755 €/m²), Dorcol (4.972 €/m²), Gornji Grad (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.869 €.