Beograd stari grad lift - Oglasi SveNekretnine

130 oglasa · pros. 506.025 € · med. 352.800 € · 4.596 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

506.025 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.596 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

52.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 5.651 €/m²

Centar 4.963 €/m² +69% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.963 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.183 € i površinom oko 98,7 m².

Stari Grad 4.484 €/m² +53% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.484 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.941 € i površinom oko 139,4 m².

Dorćol 4.961 €/m² +69% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.961 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.143 € i površinom oko 119,7 m².

Gornji Grad 2.929 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.929 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.358 € i površinom oko 99,5 m².

Gradska Bolnica 3.356 €/m² +15% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.356 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.400 € i površinom oko 101,6 m².

Terazije 5.651 €/m² +93% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.651 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.375 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 506.025 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.596 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	4.250 €	4.596 €	130
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -48%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.025 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.596 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.193 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.193 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 506.025 €, a medijana 352.800 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.596 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506.025 € (medijana 352.800 €), prosečna površina 117,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.963 €/m²), Stari Grad (4.484 €/m²), Dorćol (4.961 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.193 €.

Centar ima prosečno 4.963 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.183 € i površinom oko 98,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.484 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.941 € i površinom oko 139,4 m². Dorćol ima prosečno 4.961 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.143 € i površinom oko 119,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.596 €/m², 130 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).