Beograd stari grad preko 150 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

727.389 €

Medijana: 565.000 €

Prosečna površina

1.664,6 m²

Medijana: 241,0 m²

Prosečna cena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

33.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 140 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Centar 4.065 €/m² +2804% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.065 €/m² - 2804% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.578 € i površinom oko 200,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.337 €/m² +855% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.337 €/m² - 855% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.232.750 € i površinom oko 1.082,9 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +2539% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² - 2539% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.131 €/m² +2851% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.131 €/m² - 2851% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 215,2 m².

Radiofar 140 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 1.732,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +4001% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 4001% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 565.000 € (prosek 727.389 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.352 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +42%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	565.000 €	2.083 €	2.352 €	79
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -15%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -27%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 727.389 €, prosečna površina 1.664,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 93.962 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

93.962 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 76 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (43%), Lift (30%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 49 od 77 ogl. · 64%

Terasa 33 od 77 ogl. · 43%

Lift 23 od 77 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 727.389 € (medijana 565.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 33.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.352 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.664,6 m² (medijana 241,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.065 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.337 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 93.962 €.