Beograd stari grad preko 150 kvadrata

83 oglasa · pros. 752.506 € · med. 572.500 € · 2.337 €/m² (med. 2.042 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 600m² · 2.340.000€

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Knez Mihailova, odlična poslovna prilika, razrađen biznis ID#1522

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban hostel/stan od 170m2,... više

887.888€ (5 222 €/m²)

170m²
5/6 spratova

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

752.506 €

Medijana: 572.500 €

Prosečna površina

1.664,9 m²

Medijana: 261,5 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

19.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Centar 4.329 €/m² +2786% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.329 €/m² — 2786% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.120 € i površinom oko 198,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.573 €/m² +949% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 949% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +2363% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 2363% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.182 €/m² +2688% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.182 €/m² — 2688% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.000 € i površinom oko 215,2 m².

Radiofar 150 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 1.836,4 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +3728% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 3728% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 572.500 € (prosek 752.506 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.337 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +37%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +7%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	572.500 €	2.042 €	2.337 €	83
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -50%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 752.506 €, prosečna površina 1.664,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 98.106 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

98.106 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 79 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (38%), Lift (30%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 49 od 80 ogl. · 61%

Terasa 30 od 80 ogl. · 38%

Lift 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 80 ogl. · 21%

Garaža 11 od 80 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 752.506 €, a medijana 572.500 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 5.000.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.337 €/m², medijana je 2.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.664,9 m² (medijana 261,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 752.506 € (medijana 572.500 €), prosečna površina 1.664,9 m² (medijana 261,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.329 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.573 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 98.106 €.

Centar ima prosečno 4.329 €/m² — 2786% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.120 € i površinom oko 198,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.573 €/m² — 949% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.304.500 € i površinom oko 999,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² — 2363% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.042 €/m², prosek 2.337 €/m², 83 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).