Beograd stari grad od 70 do 100 kvadrata

74 oglasa · pros. 322.257 € · med. 328.400 € · 3.918 €/m² (med. 3.924 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

322.257 €

Medijana: 328.400 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.918 €/m²

Medijana: 3.924 €/m²

Raspon cena

48.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.019 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.332 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.332 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.928 € i površinom oko 80,6 m².

Stari Grad 4.047 €/m² +34% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.047 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.825 € i površinom oko 81,8 m².

Dorcol 3.932 €/m² +30% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.932 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.840 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 3.019 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.019 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.058 € i površinom oko 89,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +62% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Atelje 212 4.052 €/m² +34% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.052 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 328.400 € (prosek 322.257 €) i medijanu od 3.924 €/m² (prosek 3.918 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.400 €	3.924 €	3.918 €	74
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -32%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -49%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -59%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.257 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.918 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 41% oglasa za nekretnine (30 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.161 €).

Sniženih oglasa

41%

30/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.161 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 69 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (50%), Lift (42%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 62 od 74 ogl. · 84%

Terasa 37 od 74 ogl. · 50%

Lift 31 od 74 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Garaža 7 od 74 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 322.257 €, a medijana 328.400 €. Raspon cena kreće se od 48.500 do 800.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.918 €/m², medijana je 3.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 613 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.257 € (medijana 328.400 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.332 €/m²), Stari Grad (4.047 €/m²), Dorcol (3.932 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 41% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.161 €.

Centar ima prosečno 4.332 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.928 € i površinom oko 80,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.047 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.825 € i površinom oko 81,8 m². Dorcol ima prosečno 3.932 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.840 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.924 €/m², prosek 3.918 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).