Beograd stari grad od 70 do 100 kvadrata

79 oglasa · pros. 316.248 € · med. 326.800 € · 3.859 €/m² (med. 3.902 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

316.248 €

Medijana: 326.800 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.859 €/m²

Medijana: 3.902 €/m²

Raspon cena

32.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²

Centar 4.314 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m².

Stari Grad 4.027 €/m² +33% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m².

Dorcol 3.854 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 3.041 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.041 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.878 € i površinom oko 89,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 81,8 m².

Studentski Trg 4.994 €/m² +65% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 326.800 € (prosek 316.248 €) i medijanu od 3.902 €/m² (prosek 3.859 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.800 €	3.902 €	3.859 €	79
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -29%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -50%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -55%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.248 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.859 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za nekretnine (29 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.925 €).

Sniženih oglasa

37%

29/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.925 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 74 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (51%), Lift (42%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 67 od 79 ogl. · 85%

Terasa 40 od 79 ogl. · 51%

Lift 33 od 79 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 79 ogl. · 18%

Garaža 7 od 79 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 316.248 €, a medijana 326.800 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 800.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.859 €/m², medijana je 3.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 376 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.248 € (medijana 326.800 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.314 €/m²), Stari Grad (4.027 €/m²), Dorcol (3.854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 37% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.925 €.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m². Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.902 €/m², prosek 3.859 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).