Beograd stari grad preko 500000 evra

70 oglasa · pros. 995.494 € · med. 757.500 € · 4.583 €/m² (med. 4.431 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 550.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poznati beogradski restoran

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više

550.000€ (5 045 €/m²)

109m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prostran stan sa 6 soba, 4 kupatila, Trg Republike, Beograd

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Trg Republike, nalazi se stan površine 145 m². Nekretnina je smeštena na 4.... više

545.000€ (3 758 €/m²)

6.0 soba
145m²
4/8 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

995.494 €

Medijana: 757.500 €

Prosečna površina

358,5 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

4.583 €/m²

Medijana: 4.431 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 5.104 €/m² +197% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.869 € i površinom oko 164,7 m².

Stari Grad 4.280 €/m² +149% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.280 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.125 € i površinom oko 275,1 m².

Dorćol 4.892 €/m² +184% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.892 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.286 € i površinom oko 187,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +234% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +259% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 757.500 € (prosek 995.494 €) i medijanu od 4.431 €/m² (prosek 4.583 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	757.500 €	4.431 €	4.583 €	70
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -37%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -50%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 995.494 €, prosečna površina 358,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.583 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.640 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.640 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 44 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (59%), Terasa (50%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 55 od 68 ogl. · 81%

Lift 40 od 68 ogl. · 59%

Terasa 34 od 68 ogl. · 50%

Garaža 14 od 68 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 68 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 995.494 €, a medijana 757.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.583 €/m², medijana je 4.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 358,5 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 995.494 € (medijana 757.500 €), prosečna površina 358,5 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.104 €/m²), Stari Grad (4.280 €/m²), Dorćol (4.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99.640 €.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.869 € i površinom oko 164,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.280 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.125 € i površinom oko 275,1 m². Dorćol ima prosečno 4.892 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.286 € i površinom oko 187,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.431 €/m², prosek 4.583 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).