Beograd stari grad od 300000 do 500000 evra

106 oglasa · pros. 380.700 € · med. 377.000 € · 4.094 €/m² (med. 4.082 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

380.700 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 5.374 €/m²

Stari Grad 4.825 €/m² +65% · 18 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.825 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.389 € i površinom oko 82,9 m².

Centar 4.924 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.924 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.015 € i površinom oko 90,9 m².

Gundulićev Venac 4.190 €/m² +43% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.190 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 88,0 m².

Gornji Grad 2.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.423 € i površinom oko 112,5 m².

Dorćol 5.374 €/m² +83% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.374 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.400 € i površinom oko 71,8 m².

Dorcol 4.658 €/m² +59% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.658 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.960 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 380.700 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 4.094 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.082 €	4.094 €	106
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -34%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -51%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -60%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.700 €, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.156 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.156 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (52%), Lift (37%), Parking mesto (12%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 380.700 €, a medijana 377.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 4.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.700 € (medijana 377.000 €), prosečna površina 245,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (18 oglasa, prosečno 4.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.825 €/m²), Centar (4.924 €/m²), Gundulićev Venac (4.190 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.156 €.

Stari Grad ima prosečno 4.825 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.389 € i površinom oko 82,9 m². Centar ima prosečno 4.924 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.015 € i površinom oko 90,9 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.190 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.082 €/m², prosek 4.094 €/m², 106 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).